AB Hultsfreds Bostäder har sålt Furuängsvägen 1-3 för en krona till Statens Bostadsomvandling, SBO, som bygger om fastigheten till ett modernt seniorboende. Avtalet undertecknades för två månader sedan, och arbetet gick igång ett par veckor innan jul.
När Dagens Hultsfred hälsar på teamet ges en rundvandring i den delen av fastigheten där man inlett rivningsjobbet.
– Så här långt har vi etablerat oss på platsen, så just nu pågår rivning plus att vi sanerar asbest. Vi har rivit ut i princip allt löst i första trapphuset innan vi går på innerväggarna. Rivning och sanering kommer pågå ungefär februari ut, säger Roger Johansson.
”I princip bara ett skal kvar”
När seniorboendet står klart ska det rymma tolv lägenheter, två färre än idag, och vara för den som är 65 år eller äldre.
– Det blir en helt ny planlösning, inflikar Roger Johansson och visar en ritning på datorn.
– Vi river ut helt, det blir bara ett skal kvar egentligen, så man kan nästan bedöma det som en nybyggnad. Det som är bra, är att det blir ett tillgänglighetsanpassat och modernt hus. Och balkongerna förlängs och glasas in, så de blir stora och fina. Så det blir ytterligare ett rum, kan man säga, under stora delar av året, säger Roger Johansson när vi står ute på balkongen som vetter ut mot Furuängsvägen.
Nytt trapphus och loftgångar
På baksidan blir det en tillbyggnad med nytt trapphus och hiss och istället för traditionella trappuppgångar får fastigheten loftgångar.
– Så där är det lite tillbyggnadsjobb som vi kommer börja med parallellt med att vi börjar resa nya väggar invändigt, säger Roger Johansson.
Arbetet gick till Skanska Direkt, som är Skanskas specialiserade enhet för renovering, om- och tillbyggnad av flerbostadshus och fastigheter. Närmast kommer man från ett jobb i Mönsterås, där man byggt en klubbstuga till segelklubben.
– Det är roligt att starta upp ett nytt projekt, som är lite längre. Annars håller vi på med mycket små projekt och många på samma gång, nu blir det på ett ställe.
Hur många anställda kommer vara sysselsatta i det här projektet?
– Nu är vi tre från Skanska Direkt, och tre från NFT som sanerar. Som mest kommer vi vara uppemot 15-20 personer kan jag tänka mig. Jag och arbetsledaren är de som har längst, vi pendlar från Mönsterås, sedan bor våra snickare nästan allihop kring Kristdala. De uppskattar att inte behöva resa så långt under ett år.
Inte många lokala entreprenörer
Däremot är det inte så många lokala underentreprenörer som fått jobb i och med ombyggnationen, utan det är mest Oskarshamnsfirmor.
– Vi har begärt in anbud och Vimmerby vet jag vi hade mycket offerter ifrån. Sedan är det lite vad det är för storlek på firmorna, ibland tycker de att det är lite för stort att binda upp folk på så lång tid, om man inte är en så stor firma. Men det finns firmor vi anlitar, där deras anställda till och med bor på orten, så det blir ju lokalt på det sättet.
När ska allt vara klart?
– Kontraktet är till 30 november, det ska vi klara.
Har ni fått några reaktioner från Mörlundaborna?
– Nej, inte så mycket än. Det är en och annan som haft gångstråk över vår arbetsplats, som får gå runt, men det har bara varit glada miner.
Vad tänker du själv om det färdiga resultatet?
– Det blir jättefint, ett riktigt fint hus. Dels blir det nytt och modernt, dels tillgängligt med stora, öppna lägenheter, och så vitt jag känner till det är det ju ett lugnt och fint område. Jag kan tänka mig att det blir ett bra boende för de som bor i Mörlunda och vill bo kvar här, säger Roger Johansson.
”Ett jättebra projekt”
Så här kommenterade Ann Eriksson, vd för SBO, i samband med att avtalet undertecknades:
– För SBO är det ett jättebra projekt och vi ser fram emot att tillsammans med Hultsfreds Bostäder kunna erbjuda moderna, attraktiva lägenheter. Vad vi vet sedan tidigare är att det blir flyttkedjor när lägenheterna är klara och det blir en rotation på marknaden när man tillför de här nya bostäderna. Vi hoppas att det ska fungera även i Mörlunda.
Hultsfreds Bostäders vd, Helena Grybäck Svensson, förklarar varför satsningen görs i Mörlunda.
– Mörlunda är en av de orter där vi har väldigt många äldre och där det finns ett begränsat utbud med moderna, tillgängliga lägenheter. Vi ser det som ett väldigt välkommet tillskott, inte minst med tanke på rotationen på marknaden.